機房精密空調的保養為日常巡檢、日常維護、季度維護和年度運作報告四部分，每一部分的維護范圍均含有全部項目的維護。

1、不可在空調房內吸煙，長久下來會使室內空氣的質量下降。在購買時，選用具備凈化空氣功用的空調器較為適宜。此外，在長久的運作后需進行開窗換氣。

2、室內溫度處于25℃~29℃之間較為適宜，在設置溫度時，將室內外溫差控制在4~5℃較合理。若是溫度過高或過低均將造成電能的損耗，不可隨意對溫度設定于開關空調器進行更改。

3、當機房專用空調制冷時，冷氣下沉，風向適合處于水平方向。當制熱時，熱氣上升，風向適合處于豎直向下。這樣才能維持室溫的良好狀態。

4、在停止運用時，需拔除電源，將機器進行清潔，室外機覆蓋上機罩。在重新運用前，需查看通風道有無存在阻塞。若是機器聲音出現異常，需及時進行檢修，不可強行進行開機運作，否則將造成機器的損壞。

5、恒溫恒濕空調室內需裝有窗簾，避免太陽的直射，還需對空調房進行密封保護，縮減熱量的進入，以此來減少能量的損耗。

6、若是過濾網上吸附的灰塵太多沒有進行及時地清洗，就會致使出風量的減少，換熱作用也隨之下降，還會降低制冷能力，加大耗電量。過濾網需每半月進行一次清洗較為適宜。

為維持機房環境的恒溫恒濕，在設備長期運作后，需進行及時地檢修，以此確保恒溫恒濕機空調機組各部件的穩定性與正常的運作